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万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

发布时间:2020-05-07 20:16来源:互联网作者:Robot editing阅读:

南滨江开卷 万科海派院墅

万科青藤公园三期 | 滨江墅

突发取证!2020/4/29认筹盛启

认筹现场直击


万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

△4月29日 上午10点 认筹现场实拍

均价:48758元/㎡

户型:约115㎡上叠、133㎡下叠(复式公寓),约143㎡合院(独门独户公寓),约133㎡平层(多层公寓)

套数:265套

认筹金:20万

资产证明:首套存款证明为180万元,二套存款证明为360万元

认筹时间:2020年4月29日 上午10点

认筹截止:2020年5月3日 下午17点

开盘时间:2020年5月8日

认筹地点:万科青藤公园销售中心(上海市闵行区紫龙路与龙吴路交汇处)

本文"万科青藤公园 | 滨江墅"、"院墅"等均指复式公寓、独门独户公寓和平层公寓

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

△效果图,或与实际地理位置存在差异,仅供参考

万科青藤公园位于闵行滨江板块,依附紫竹科创规划,尽享上海南部科创中心利好。自去年8月首次面世以来,便备受市场追捧,2019 两开两捷,斩获全市8-12月成交单价8万以下普通住宅销售(套数X面积)双料Top1| 数据来源于克尔瑞,统计自2019.8.1至2019.12.30日,统计物业类型为普通住宅,所有数据及排名仅供参考.

先来回顾一组数据

① 2019.7.27 万科青藤公园一期示范区正式开放,两天吸引逾千人到访

② 2019.8.27 一期开盘,314套房源首开当日去化达90%

③ 2019.12.16 青藤二期·望江潮推出360套房源,开盘当天去化近87%


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△万科青藤公园二期开盘现场

2020红盘归来,三期收官之作 本次共推出265套合院、叠墅、平层三大低密产品,合院为3层,叠墅平层总高为5-6层,带电梯。

此处"合院"、"叠墅"、“平层”分别指指独门独户公寓、复式公寓和平层公寓


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△效果图

在社区规划上,采用北高南低、疏密有间的建筑排布,营造出围合空间,最大化地保留公共绿地,促进邻里交流。“两街四巷十坊”的三进制布局,复刻上海里弄空间体验,尊崇归家礼序。以经典的红砖立面,演绎海派学院风情,约800米对望黄浦江的距离,将海派文韵融入每一个日常。


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△效果图

建面约143㎡合院(独门独户公寓)

独门独院,私密性和安全系数更高,宽适4房,上中下三层设计,动静分区,居住舒适惬意。南北双面采光客厅,二层双套房,主卧带约270°观景露台,三层套房主卧,南向瞰景露台。三代同堂,互不干扰。


万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

△概念展示间实景合成图,非交付标准

建面约115㎡阳光上叠(复式公寓)

下层阔绰南向横厅带阳台飘窗,采光和通风都相当优秀。上层主卧、次卧全部朝南,并且都配备有衣帽间,在保障私密空间的同时,舒适度也得到了强力满足;北向大露台,满足对于私家花园的各种美好想象,种花养草,喝茶烧烤,让精致充满日常。


万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

△概念展示间实景图,非交付标准

建面约133㎡全明下叠(复式公寓)

下叠的尺度更阔绰,大面宽的客厅和采光窗,让室内空间更显开阔通透。1楼还贴心的设置了1间老人房,免去上下楼梯的麻烦,干湿分离的卫生间紧密相邻,让老人的生活起居更加方面。门前绿地,可以成为孩子的秘密基地,让童年更有趣味。


万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

△概念展示间实景图,非交付标准

建面约133㎡低密平层(多层公寓)

一梯一户独立前厅,仪式感与实用性并存。对称布局,中间双厅厨房,两侧四卧双卫,动静分离。朝南四开间,客餐厅一体的大尺度横厅,连接阔景阳台,采光和景观视野绝佳。灵动X空间,满足N重生活情境,可做书房、亲子游戏室、儿童学习空间,从二人天地到三口之家、二孩家庭、三代同堂都能满足。


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△概念展示间实景图,非交付标准

2公里生活圈,繁盛日常 举步可达

| 约800米一线黄浦江景 

| 约1万方社区公园 / 约40万方兰香湖湿地公园

| 双轨环绕(15/23号线) / 双一流学府(交大/华师大)

| 三所规划教育用地


万科青藤公园 4月29认筹!均价4.8万/㎡,115-143㎡闵行滨江别墅

△区位图,或与实际地理位置存在差异,仅供参考

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